Prix immobilier à Chantonnay (85)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 126 mutations immobilières à Chantonnay (base DVF).
Appartement
17 ventes1 625 €/m²
Fourchette 1 140 €/m² → 1 903 €/m²
- Prix de vente médian
- 77 500 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
109 ventes1 635 €/m²
Fourchette 1 301 €/m² → 2 021 €/m²
- Prix de vente médian
- 154 206 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 267 €/m² | 129 |
| 2021 | 1 440 €/m² | 148 |
| 2022 | 1 637 €/m² | 164 |
| 2023 | 1 779 €/m² | 117 |
| 2024 | 1 708 €/m² | 121 |
| 2025 | 1 635 €/m² | 126 |
La tendance à Chantonnay entre 2020 et 2025 : +29,0 % sur le prix médian au m², de 1 267 €/m² à 1 635 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Chantonnay est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Chantonnay, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 518
- Évolution
- +2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 816
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 312
- Résidences principales
- 3 816
- Part de résidences secondaires
- 3,5 %
- Taux de vacance
- 8,0 %
- Part de propriétaires
- 71,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 701
- Actifs
- 3 878
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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