Prix immobilier à Chanverrie (85)
En 2025, 82 ventes immobilières ont été enregistrées à Chanverrie dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
3 ventes778 €/m²
Fourchette 778 €/m² → 1 174 €/m²
- Prix de vente médian
- 45 523 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
79 ventes1 943 €/m²
Fourchette 1 061 €/m² → 2 287 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 643 €/m² | 52 |
| 2021 | 1 782 €/m² | 85 |
| 2022 | 1 844 €/m² | 63 |
| 2023 | 1 864 €/m² | 62 |
| 2024 | 2 113 €/m² | 44 |
| 2025 | 1 943 €/m² | 82 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Chanverrie a évolué de +18,3 %.
Loyers et rendement
À Chanverrie, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+22,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Chanverrie (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 580
- Évolution
- +0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 364
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 850 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 548
- Résidences principales
- 2 364
- Part de résidences secondaires
- 2,8 %
- Taux de vacance
- 4,4 %
- Part de propriétaires
- 75,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 471
- Actifs
- 2 734
- Taux de chômage
- 5,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Chanverrie, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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