Prix immobilier à Chaponost (69)
En 2025, 108 ventes immobilières ont été enregistrées à Chaponost dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
50 ventes3 542 €/m²
Fourchette 2 814 €/m² → 4 319 €/m²
- Prix de vente médian
- 217 350 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
58 ventes4 264 €/m²
Fourchette 3 727 €/m² → 4 810 €/m²
- Prix de vente médian
- 478 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 220 €/m² | 112 |
| 2021 | 3 373 €/m² | 118 |
| 2022 | 3 904 €/m² | 124 |
| 2023 | 4 515 €/m² | 92 |
| 2024 | 4 195 €/m² | 93 |
| 2025 | 4 264 €/m² | 108 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Chaponost a évolué de +1,0 %.
Loyers et rendement
À Chaponost, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
-2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Chaponost (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 217
- Évolution
- +7,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 713
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 34 700 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 033
- Résidences principales
- 3 713
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 71,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 010
- Actifs
- 4 142
- Taux de chômage
- 6,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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