Prix immobilier à Charly (69)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 68 mutations immobilières à Charly (base DVF).
Appartement
17 ventes4 427 €/m²
Fourchette 3 315 €/m² → 5 234 €/m²
- Prix de vente médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
51 ventes4 250 €/m²
Fourchette 3 598 €/m² → 4 878 €/m²
- Prix de vente médian
- 534 550 €
- Surface médiane
- 119 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 752 €/m² | 57 |
| 2021 | 4 687 €/m² | 65 |
| 2022 | 4 783 €/m² | 87 |
| 2023 | 4 462 €/m² | 49 |
| 2024 | 4 349 €/m² | 52 |
| 2025 | 4 250 €/m² | 68 |
La tendance à Charly entre 2020 et 2025 : +13,3 % sur le prix médian au m², de 3 752 €/m² à 4 250 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Charly est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 21 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+7,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Charly, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 670
- Évolution
- +3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 884
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 38 200 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 979
- Résidences principales
- 1 884
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 3,8 %
- Part de propriétaires
- 80,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 648
- Actifs
- 2 138
- Taux de chômage
- 7,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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