Prix immobilier à Châtel (74)
En 2025, 130 ventes immobilières ont été enregistrées à Châtel dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
116 ventes5 567 €/m²
Fourchette 4 776 €/m² → 6 260 €/m²
- Prix de vente médian
- 183 750 €
- Surface médiane
- 34 m²
Maison
14 ventes7 035 €/m²
Fourchette 5 757 €/m² → 7 909 €/m²
- Prix de vente médian
- 652 500 €
- Surface médiane
- 103 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 528 €/m² | 162 |
| 2021 | 4 714 €/m² | 199 |
| 2022 | 5 129 €/m² | 183 |
| 2023 | 5 611 €/m² | 163 |
| 2024 | 5 455 €/m² | 112 |
| 2025 | 5 567 €/m² | 130 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Châtel a évolué de +22,9 %.
Loyers et rendement
À Châtel, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 24 €/m²
-11,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
-17,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Châtel (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 1 168
- Évolution
- -6,3 % depuis 2016
- Ménages
- 561
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 340 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 5 403
- Résidences principales
- 561
- Part de résidences secondaires
- 88,5 %
- Taux de vacance
- 1,1 %
- Part de propriétaires
- 62,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 086
- Actifs
- 770
- Taux de chômage
- 2,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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