Prix immobilier à Châtillon-sur-Loire (45)
Châtillon-sur-Loire a enregistré 56 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
6 ventes579 €/m²
Fourchette 506 €/m² → 743 €/m²
- Prix de vente médian
- 36 875 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
50 ventes1 041 €/m²
Fourchette 845 €/m² → 1 349 €/m²
- Prix de vente médian
- 84 250 €
- Surface médiane
- 85 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 952 €/m² | 50 |
| 2021 | 1 154 €/m² | 58 |
| 2022 | 1 234 €/m² | 41 |
| 2023 | 1 087 €/m² | 36 |
| 2024 | 1 326 €/m² | 32 |
| 2025 | 1 041 €/m² | 56 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Châtillon-sur-Loire enregistre une évolution de +9,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Châtillon-sur-Loire.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+29,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 20,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+28,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Châtillon-sur-Loire : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 152
- Évolution
- -0,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 462
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 950 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 889
- Résidences principales
- 1 462
- Part de résidences secondaires
- 12,8 %
- Taux de vacance
- 9,8 %
- Part de propriétaires
- 66,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 538
- Actifs
- 1 400
- Taux de chômage
- 13,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Châtillon-sur-Loire, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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