Prix immobilier à Chazay-d'Azergues (69)
Chazay-d'Azergues a enregistré 61 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
15 ventes2 867 €/m²
Fourchette 2 355 €/m² → 3 409 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
46 ventes3 775 €/m²
Fourchette 2 836 €/m² → 4 160 €/m²
- Prix de vente médian
- 394 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 893 €/m² | 49 |
| 2021 | 4 224 €/m² | 72 |
| 2022 | 4 478 €/m² | 54 |
| 2023 | 4 250 €/m² | 54 |
| 2024 | 3 710 €/m² | 37 |
| 2025 | 3 775 €/m² | 61 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Chazay-d'Azergues enregistre une évolution de -3,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Chazay-d'Azergues.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
-0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Chazay-d'Azergues : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 270
- Évolution
- +3,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 792
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 34 500 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 887
- Résidences principales
- 1 792
- Part de résidences secondaires
- 1,9 %
- Taux de vacance
- 3,2 %
- Part de propriétaires
- 73,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 003
- Actifs
- 2 021
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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