Prix immobilier à Chécy (45)
En 2025, 97 ventes immobilières ont été enregistrées à Chécy dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
12 ventes1 977 €/m²
Fourchette 1 777 €/m² → 2 297 €/m²
- Prix de vente médian
- 118 950 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
85 ventes2 135 €/m²
Fourchette 1 859 €/m² → 2 404 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 057 €/m² | 116 |
| 2021 | 2 192 €/m² | 137 |
| 2022 | 2 324 €/m² | 116 |
| 2023 | 2 303 €/m² | 110 |
| 2024 | 2 192 €/m² | 91 |
| 2025 | 2 135 €/m² | 97 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Chécy a évolué de +3,8 %.
Loyers et rendement
À Chécy, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+7,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
-3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Chécy (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 948
- Évolution
- +2,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 665
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 870 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 910
- Résidences principales
- 3 665
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 76,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 847
- Actifs
- 4 116
- Taux de chômage
- 7,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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