Prix immobilier à Chef-Boutonne (79)
La base DVF recense 51 transactions immobilières à Chef-Boutonne sur l'année 2025.
Appartement
1 ventes1 223 €/m²
Fourchette 1 223 €/m² → 1 223 €/m²
- Prix de vente médian
- 42 800 €
- Surface médiane
- 35 m²
Maison
50 ventes985 €/m²
Fourchette 666 €/m² → 1 300 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 600 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 712 €/m² | 74 |
| 2021 | 883 €/m² | 39 |
| 2022 | 800 €/m² | 77 |
| 2023 | 992 €/m² | 49 |
| 2024 | 957 €/m² | 31 |
| 2025 | 985 €/m² | 51 |
À Chef-Boutonne, le prix au m² est passé de 712 €/m² à 985 €/m² entre 2020 et 2025, soit +38,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Chef-Boutonne, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+4,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+17,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Chef-Boutonne, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 2 387
- Évolution
- -7,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 217
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 870 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 630
- Résidences principales
- 1 217
- Part de résidences secondaires
- 9,2 %
- Taux de vacance
- 16,2 %
- Part de propriétaires
- 65,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 000
- Actifs
- 825
- Taux de chômage
- 15,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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