Prix immobilier à Chennevières-sur-Marne (94)
La base DVF recense 354 transactions immobilières à Chennevières-sur-Marne sur l'année 2025.
Appartement
274 ventes3 709 €/m²
Fourchette 2 715 €/m² → 4 816 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 250 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
80 ventes4 345 €/m²
Fourchette 3 590 €/m² → 6 381 €/m²
- Prix de vente médian
- 380 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 708 €/m² | 380 |
| 2021 | 3 636 €/m² | 433 |
| 2022 | 3 864 €/m² | 458 |
| 2023 | 3 551 €/m² | 310 |
| 2024 | 2 734 €/m² | 306 |
| 2025 | 3 709 €/m² | 354 |
Le marché de Chennevières-sur-Marne affiche une relative stabilité des prix entre 2020 et 2025.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Chennevières-sur-Marne, par type de bien.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 23 €/m²
+5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 25 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Chennevières-sur-Marne, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 18 295
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 7 770
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 970 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 521
- Résidences principales
- 7 770
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 55,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 937
- Actifs
- 9 108
- Taux de chômage
- 14,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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