Prix immobilier à Chennevières-sur-Marne (94)
La base DVF recense 305 transactions immobilières à Chennevières-sur-Marne sur l'année 2025.
Appartement
227 ventes3 588 €/m²
Fourchette 2 729 €/m² → 4 469 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
78 ventes4 274 €/m²
Fourchette 3 497 €/m² → 5 051 €/m²
- Prix de vente médian
- 404 050 €
- Surface médiane
- 97 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 939 €/m² | 364 |
| 2021 | 3 688 €/m² | 425 |
| 2022 | 3 864 €/m² | 353 |
| 2023 | 3 621 €/m² | 286 |
| 2024 | 3 532 €/m² | 224 |
| 2025 | 3 588 €/m² | 305 |
À Chennevières-sur-Marne, le prix au m² est passé de 3 939 €/m² à 3 588 €/m² entre 2020 et 2025, soit -8,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Chennevières-sur-Marne, par type de bien.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 23 €/m²
+5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 25 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Chennevières-sur-Marne, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 18 295
- Évolution
- -0,5 % depuis 2016
- Ménages
- 7 770
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 970 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 521
- Résidences principales
- 7 770
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 55,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 937
- Actifs
- 9 108
- Taux de chômage
- 14,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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