Prix immobilier à Clisson (44)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 107 mutations immobilières à Clisson (base DVF).
Appartement
30 ventes2 674 €/m²
Fourchette 2 113 €/m² → 3 154 €/m²
- Prix de vente médian
- 138 203 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
77 ventes2 653 €/m²
Fourchette 2 125 €/m² → 3 186 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 794 €/m² | 99 |
| 2021 | 2 909 €/m² | 131 |
| 2022 | 3 197 €/m² | 105 |
| 2023 | 3 193 €/m² | 81 |
| 2024 | 2 912 €/m² | 103 |
| 2025 | 2 653 €/m² | 107 |
La tendance à Clisson entre 2020 et 2025 : -5,0 % sur le prix médian au m², de 2 794 €/m² à 2 653 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Clisson est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Clisson, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 459
- Évolution
- +6,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 393
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 020 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 663
- Résidences principales
- 3 393
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 4,3 %
- Part de propriétaires
- 63,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 952
- Actifs
- 3 588
- Taux de chômage
- 7,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Clisson, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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