Prix immobilier à Collégien (77)
En 2025, 58 ventes immobilières ont été enregistrées à Collégien dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
45 ventes3 385 €/m²
Fourchette 3 046 €/m² → 3 508 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
13 ventes4 072 €/m²
Fourchette 3 970 €/m² → 4 470 €/m²
- Prix de vente médian
- 400 000 €
- Surface médiane
- 106 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 691 €/m² | 38 |
| 2021 | 3 881 €/m² | 36 |
| 2022 | 3 800 €/m² | 67 |
| 2023 | 3 524 €/m² | 58 |
| 2024 | 3 615 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 385 €/m² | 58 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Collégien a évolué de -8,3 %.
Loyers et rendement
À Collégien, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 23 €/m²
+7,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 22 €/m²
-3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Collégien (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 332
- Évolution
- -2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 269
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 580 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 329
- Résidences principales
- 1 269
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 3,2 %
- Part de propriétaires
- 67,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 749
- Actifs
- 1 693
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Collégien, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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