Prix immobilier à Collonges-sous-Salève (74)
La base DVF recense 91 transactions immobilières à Collonges-sous-Salève sur l'année 2025.
Appartement
69 ventes4 769 €/m²
Fourchette 3 985 €/m² → 5 319 €/m²
- Prix de vente médian
- 272 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
22 ventes5 952 €/m²
Fourchette 5 494 €/m² → 6 939 €/m²
- Prix de vente médian
- 692 500 €
- Surface médiane
- 111 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 022 €/m² | 78 |
| 2021 | 4 189 €/m² | 91 |
| 2022 | 4 552 €/m² | 98 |
| 2023 | 4 704 €/m² | 102 |
| 2024 | 4 879 €/m² | 100 |
| 2025 | 4 769 €/m² | 91 |
À Collonges-sous-Salève, le prix au m² est passé de 4 022 €/m² à 4 769 €/m² entre 2020 et 2025, soit +18,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Collonges-sous-Salève, par type de bien.
Appartement
21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 28 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone21 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 30 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Collonges-sous-Salève, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 876
- Évolution
- -2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 832
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 51 810 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 517
- Résidences principales
- 1 832
- Part de résidences secondaires
- 7,7 %
- Taux de vacance
- 19,5 %
- Part de propriétaires
- 57,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 822
- Actifs
- 2 052
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Collonges-sous-Salève, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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