Prix immobilier à Commequiers (85)
La base DVF recense 60 transactions immobilières à Commequiers sur l'année 2025.
Appartement
1 ventes3 462 €/m²
Fourchette 3 462 €/m² → 3 462 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 39 m²
Maison
59 ventes2 136 €/m²
Fourchette 1 613 €/m² → 2 683 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 913 €/m² | 66 |
| 2021 | 2 363 €/m² | 70 |
| 2022 | 2 535 €/m² | 90 |
| 2023 | 2 759 €/m² | 59 |
| 2024 | 2 458 €/m² | 58 |
| 2025 | 2 136 €/m² | 60 |
À Commequiers, le prix au m² est passé de 1 913 €/m² à 2 136 €/m² entre 2020 et 2025, soit +11,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Commequiers, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-8,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Commequiers, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 708
- Évolution
- +7,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 629
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 800 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 899
- Résidences principales
- 1 629
- Part de résidences secondaires
- 7,9 %
- Taux de vacance
- 6,3 %
- Part de propriétaires
- 77,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 924
- Actifs
- 1 648
- Taux de chômage
- 10,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Commequiers
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Commequiers, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Commequiers