Prix immobilier à Condé-sur-l'Escaut (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 64 mutations immobilières à Condé-sur-l'Escaut (base DVF).
Appartement
23 ventes1 298 €/m²
Fourchette 1 158 €/m² → 1 377 €/m²
- Prix de vente médian
- 64 500 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
41 ventes1 155 €/m²
Fourchette 1 028 €/m² → 1 355 €/m²
- Prix de vente médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 169 €/m² | 89 |
| 2021 | 1 276 €/m² | 88 |
| 2022 | 1 162 €/m² | 93 |
| 2023 | 1 337 €/m² | 84 |
| 2024 | 1 309 €/m² | 81 |
| 2025 | 1 155 €/m² | 64 |
La tendance à Condé-sur-l'Escaut entre 2020 et 2025 : -1,2 % sur le prix médian au m², de 1 169 €/m² à 1 155 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Condé-sur-l'Escaut est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-12,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Condé-sur-l'Escaut, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 297
- Évolution
- -4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 3 993
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 18 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 36,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 558
- Résidences principales
- 3 993
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 11,7 %
- Part de propriétaires
- 34,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 022
- Actifs
- 3 502
- Taux de chômage
- 28,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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