Prix immobilier à Corbas (69)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 107 mutations immobilières à Corbas (base DVF).
Appartement
54 ventes2 449 €/m²
Fourchette 2 197 €/m² → 3 558 €/m²
- Prix de vente médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
53 ventes3 565 €/m²
Fourchette 3 245 €/m² → 3 961 €/m²
- Prix de vente médian
- 345 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 576 €/m² | 137 |
| 2021 | 3 861 €/m² | 137 |
| 2022 | 3 354 €/m² | 154 |
| 2023 | 3 198 €/m² | 115 |
| 2024 | 3 882 €/m² | 79 |
| 2025 | 2 449 €/m² | 107 |
La tendance à Corbas entre 2020 et 2025 : -4,9 % sur le prix médian au m², de 2 576 €/m² à 2 449 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Corbas est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+7,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
+9,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Corbas, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 196
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 4 165
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 160 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 386
- Résidences principales
- 4 165
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 72,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 025
- Actifs
- 4 845
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Corbas
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Corbas, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Corbas