Prix immobilier à Cornebarrieu (31)
Cornebarrieu a enregistré 94 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
46 ventes2 361 €/m²
Fourchette 2 103 €/m² → 2 578 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
48 ventes2 827 €/m²
Fourchette 2 500 €/m² → 3 208 €/m²
- Prix de vente médian
- 281 372 €
- Surface médiane
- 99 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 424 €/m² | 101 |
| 2021 | 2 914 €/m² | 124 |
| 2022 | 2 444 €/m² | 106 |
| 2023 | 2 571 €/m² | 97 |
| 2024 | 2 463 €/m² | 74 |
| 2025 | 2 827 €/m² | 94 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Cornebarrieu enregistre une évolution de +16,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Cornebarrieu.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 13 €/m²
+0,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Cornebarrieu : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 571
- Évolution
- +31,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 746
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 180 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 045
- Résidences principales
- 3 746
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 52,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 077
- Actifs
- 4 569
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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