Prix immobilier à Coubron (93)
Coubron a enregistré 55 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
18 ventes2 851 €/m²
Fourchette 2 204 €/m² → 3 384 €/m²
- Prix de vente médian
- 142 500 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
37 ventes3 048 €/m²
Fourchette 2 538 €/m² → 3 583 €/m²
- Prix de vente médian
- 312 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 424 €/m² | 73 |
| 2021 | 3 468 €/m² | 97 |
| 2022 | 3 496 €/m² | 61 |
| 2023 | 3 221 €/m² | 57 |
| 2024 | 3 182 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 048 €/m² | 55 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Coubron enregistre une évolution de +25,7 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Coubron.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 22 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-10,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Coubron : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 156
- Évolution
- +7,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 935
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 060 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 116
- Résidences principales
- 1 935
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 7,9 %
- Part de propriétaires
- 83,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 748
- Actifs
- 2 427
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Coubron, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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