Prix immobilier à Cournonterral (34)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 85 mutations immobilières à Cournonterral (base DVF).
Appartement
13 ventes2 833 €/m²
Fourchette 1 955 €/m² → 3 442 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
72 ventes3 310 €/m²
Fourchette 2 599 €/m² → 3 831 €/m²
- Prix de vente médian
- 308 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 701 €/m² | 91 |
| 2021 | 3 241 €/m² | 97 |
| 2022 | 3 594 €/m² | 105 |
| 2023 | 3 641 €/m² | 76 |
| 2024 | 3 137 €/m² | 61 |
| 2025 | 3 310 €/m² | 85 |
La tendance à Cournonterral entre 2020 et 2025 : +22,5 % sur le prix médian au m², de 2 701 €/m² à 3 310 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Cournonterral est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Cournonterral, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 019
- Évolution
- +18,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 902
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 930 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 229
- Résidences principales
- 2 902
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 7,7 %
- Part de propriétaires
- 66,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 077
- Actifs
- 3 427
- Taux de chômage
- 9,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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