Prix immobilier à Cours (69)
La base DVF recense 66 transactions immobilières à Cours sur l'année 2025.
Appartement
29 ventes441 €/m²
Fourchette 441 €/m² → 700 €/m²
- Prix de vente médian
- 24 274 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
37 ventes1 293 €/m²
Fourchette 696 €/m² → 1 677 €/m²
- Prix de vente médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 479 €/m² | 104 |
| 2021 | 964 €/m² | 83 |
| 2022 | 1 348 €/m² | 90 |
| 2023 | 1 274 €/m² | 52 |
| 2024 | 1 511 €/m² | 71 |
| 2025 | 1 293 €/m² | 66 |
À Cours, le prix au m² est passé de 479 €/m² à 1 293 €/m² entre 2020 et 2025, soit +169,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Cours, par type de bien.
Appartement
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 19,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 10 €/m²
-3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Cours, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 329
- Évolution
- -4,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 043
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 110 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 743
- Résidences principales
- 2 043
- Part de résidences secondaires
- 6,0 %
- Taux de vacance
- 19,5 %
- Part de propriétaires
- 62,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 323
- Actifs
- 1 780
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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