Prix immobilier à Courtry (77)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 57 mutations immobilières à Courtry (base DVF).
Appartement
10 ventes3 221 €/m²
Fourchette 2 540 €/m² → 3 710 €/m²
- Prix de vente médian
- 191 671 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
47 ventes3 307 €/m²
Fourchette 2 653 €/m² → 3 951 €/m²
- Prix de vente médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 203 €/m² | 103 |
| 2021 | 3 423 €/m² | 108 |
| 2022 | 3 788 €/m² | 102 |
| 2023 | 3 792 €/m² | 59 |
| 2024 | 3 273 €/m² | 65 |
| 2025 | 3 307 €/m² | 57 |
La tendance à Courtry entre 2020 et 2025 : +3,2 % sur le prix médian au m², de 3 203 €/m² à 3 307 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Courtry est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 21 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-10,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Courtry, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 107
- Évolution
- +8,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 552
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 540 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 678
- Résidences principales
- 2 552
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 4,0 %
- Part de propriétaires
- 76,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 118
- Actifs
- 3 461
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Courtry, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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