Prix immobilier à Craponne (69)
En 2025, 159 ventes immobilières ont été enregistrées à Craponne dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
102 ventes3 951 €/m²
Fourchette 3 492 €/m² → 4 452 €/m²
- Prix de vente médian
- 249 938 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
57 ventes4 293 €/m²
Fourchette 3 938 €/m² → 4 741 €/m²
- Prix de vente médian
- 468 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 997 €/m² | 206 |
| 2021 | 4 250 €/m² | 212 |
| 2022 | 4 348 €/m² | 231 |
| 2023 | 4 695 €/m² | 179 |
| 2024 | 4 238 €/m² | 139 |
| 2025 | 3 951 €/m² | 159 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Craponne a évolué de -1,2 %.
Loyers et rendement
À Craponne, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 20 €/m²
+9,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Craponne (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 12 170
- Évolution
- +9,1 % depuis 2016
- Ménages
- 5 559
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 902
- Résidences principales
- 5 559
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 60,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 495
- Actifs
- 5 674
- Taux de chômage
- 7,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Craponne, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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