Prix immobilier à Crécy-la-Chapelle (77)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 59 mutations immobilières à Crécy-la-Chapelle (base DVF).
Appartement
15 ventes2 915 €/m²
Fourchette 2 297 €/m² → 3 491 €/m²
- Prix de vente médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
44 ventes2 910 €/m²
Fourchette 2 444 €/m² → 3 438 €/m²
- Prix de vente médian
- 283 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 856 €/m² | 75 |
| 2021 | 3 105 €/m² | 87 |
| 2022 | 2 775 €/m² | 119 |
| 2023 | 3 090 €/m² | 62 |
| 2024 | 3 364 €/m² | 51 |
| 2025 | 2 910 €/m² | 59 |
La tendance à Crécy-la-Chapelle entre 2020 et 2025 : +1,9 % sur le prix médian au m², de 2 856 €/m² à 2 910 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Crécy-la-Chapelle est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 20 €/m²
+3,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Crécy-la-Chapelle, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 881
- Évolution
- +11,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 136
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 910 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 421
- Résidences principales
- 2 136
- Part de résidences secondaires
- 4,6 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 66,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 269
- Actifs
- 2 582
- Taux de chômage
- 6,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Crécy-la-Chapelle, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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