Prix immobilier à Crégy-lès-Meaux (77)
En 2025, 137 ventes immobilières ont été enregistrées à Crégy-lès-Meaux dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
45 ventes732 €/m²
Fourchette 732 €/m² → 732 €/m²
- Prix de vente médian
- 56 328 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
92 ventes732 €/m²
Fourchette 732 €/m² → 2 748 €/m²
- Prix de vente médian
- 87 052 €
- Surface médiane
- 98 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 861 €/m² | 54 |
| 2021 | 3 082 €/m² | 68 |
| 2022 | 3 428 €/m² | 49 |
| 2023 | 3 305 €/m² | 42 |
| 2024 | 3 015 €/m² | 33 |
| 2025 | 732 €/m² | 137 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Crégy-lès-Meaux a évolué de -74,4 %.
Loyers et rendement
À Crégy-lès-Meaux, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 18 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 24,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-13,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 18,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Crégy-lès-Meaux (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 419
- Évolution
- +14,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 919
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 610 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 996
- Résidences principales
- 1 919
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 3,3 %
- Part de propriétaires
- 67,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 597
- Actifs
- 2 855
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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