Prix immobilier à Créon (33)
La base DVF recense 78 transactions immobilières à Créon sur l'année 2025.
Appartement
8 ventes2 252 €/m²
Fourchette 1 938 €/m² → 2 585 €/m²
- Prix de vente médian
- 119 740 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
70 ventes2 621 €/m²
Fourchette 2 138 €/m² → 2 951 €/m²
- Prix de vente médian
- 225 725 €
- Surface médiane
- 88 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 692 €/m² | 82 |
| 2021 | 2 637 €/m² | 76 |
| 2022 | 2 840 €/m² | 93 |
| 2023 | 2 850 €/m² | 69 |
| 2024 | 2 719 €/m² | 56 |
| 2025 | 2 621 €/m² | 78 |
À Créon, le prix au m² est passé de 2 692 €/m² à 2 621 €/m² entre 2020 et 2025, soit -2,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Créon, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Créon, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 863
- Évolution
- +4,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 271
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 020 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 421
- Résidences principales
- 2 271
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 56,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 750
- Actifs
- 2 328
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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