Prix immobilier à Croix (59)
Croix a enregistré 396 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
171 ventes2 551 €/m²
Fourchette 1 971 €/m² → 3 211 €/m²
- Prix de vente médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
225 ventes2 645 €/m²
Fourchette 2 059 €/m² → 3 449 €/m²
- Prix de vente médian
- 212 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 333 €/m² | 397 |
| 2021 | 2 400 €/m² | 526 |
| 2022 | 2 585 €/m² | 544 |
| 2023 | 2 696 €/m² | 361 |
| 2024 | 2 554 €/m² | 321 |
| 2025 | 2 645 €/m² | 396 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Croix enregistre une évolution de +13,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Croix.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Croix : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 20 956
- Évolution
- -1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 9 719
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 770 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,8 %
Parc de logements
- Logements
- 10 799
- Résidences principales
- 9 719
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 8,7 %
- Part de propriétaires
- 54,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 901
- Actifs
- 10 074
- Taux de chômage
- 13,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Croix, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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