Prix immobilier à Cysoing (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 71 mutations immobilières à Cysoing (base DVF).
Appartement
10 ventes4 022 €/m²
Fourchette 2 231 €/m² → 4 237 €/m²
- Prix de vente médian
- 181 250 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
61 ventes2 650 €/m²
Fourchette 1 867 €/m² → 3 215 €/m²
- Prix de vente médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 679 €/m² | 90 |
| 2021 | 2 891 €/m² | 100 |
| 2022 | 2 988 €/m² | 90 |
| 2023 | 2 922 €/m² | 64 |
| 2024 | 2 864 €/m² | 56 |
| 2025 | 2 650 €/m² | 71 |
La tendance à Cysoing entre 2020 et 2025 : -1,1 % sur le prix médian au m², de 2 679 €/m² à 2 650 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Cysoing est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+14,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Cysoing, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 717
- Évolution
- -6,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 137
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 30 060 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 296
- Résidences principales
- 2 137
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 67,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 221
- Actifs
- 2 286
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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