Prix immobilier à Dammarie-les-Lys (77)
Dammarie-les-Lys a enregistré 224 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
132 ventes2 639 €/m²
Fourchette 1 994 €/m² → 3 162 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 250 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
92 ventes2 824 €/m²
Fourchette 2 417 €/m² → 3 283 €/m²
- Prix de vente médian
- 257 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 974 €/m² | 340 |
| 2021 | 2 872 €/m² | 369 |
| 2022 | 3 055 €/m² | 302 |
| 2023 | 3 051 €/m² | 243 |
| 2024 | 2 971 €/m² | 231 |
| 2025 | 2 639 €/m² | 224 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Dammarie-les-Lys enregistre une évolution de -11,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Dammarie-les-Lys.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 19 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Dammarie-les-Lys : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 23 252
- Évolution
- +6,2 % depuis 2016
- Ménages
- 9 571
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 250 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,8 %
Parc de logements
- Logements
- 10 058
- Résidences principales
- 9 571
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 4,0 %
- Part de propriétaires
- 43,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 305
- Actifs
- 10 595
- Taux de chômage
- 15,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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