Prix immobilier à Dammartin-en-Goële (77)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 166 mutations immobilières à Dammartin-en-Goële (base DVF).
Appartement
65 ventes3 393 €/m²
Fourchette 2 977 €/m² → 3 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
101 ventes3 190 €/m²
Fourchette 2 865 €/m² → 3 584 €/m²
- Prix de vente médian
- 304 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 206 €/m² | 178 |
| 2021 | 3 262 €/m² | 200 |
| 2022 | 3 526 €/m² | 198 |
| 2023 | 3 372 €/m² | 151 |
| 2024 | 2 959 €/m² | 124 |
| 2025 | 3 190 €/m² | 166 |
Le marché de Dammartin-en-Goële affiche une relative stabilité des prix entre 2020 et 2025.
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Dammartin-en-Goële est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 19 €/m²
0,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Dammartin-en-Goële, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 508
- Évolution
- +19,3 % depuis 2016
- Ménages
- 4 402
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 610 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 724
- Résidences principales
- 4 402
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 67,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 375
- Actifs
- 6 133
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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