Prix immobilier à Dechy (59)

Dechy a enregistré 50 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.

Maison

50 ventes

1 294 €/m²

Fourchette 945 €/m² → 1 496 €/m²

Prix de vente médian: 99 500 €
Surface médiane: 82 m²

Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.

Évolution des prix

Année	Médiane €/m²	Ventes
2020	1 121 €/m²	52
2021	1 308 €/m²	57
2022	1 381 €/m²	62
2023	1 260 €/m²	54
2024	1 314 €/m²	43
2025	1 294 €/m²	50

Sur la période 2020-2025, le marché de Dechy enregistre une évolution de +15,4 % du prix médian au m².

Loyers et rendement

D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Dechy.

Appartement

Estimation de zone

12 €/m²

Charges comprises

Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²

+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)

Maison

8 €/m²

Charges comprises

Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²

-2,7 % vs 2024 (à titre indicatif)

Rendement locatif brut estimé : 7,6 %

Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.

Analyse socio-démographique

Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Dechy : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.

Population

Population (2022): 5 343
Évolution: +0,7 % depuis 2016
Ménages: 2 061

Revenus

Niveau de vie médian (2023): 19 680 €/an
Taux de pauvreté: 30,0 %

Parc de logements

Logements: 2 184
Résidences principales: 2 061
Part de résidences secondaires: 0,3 %
Taux de vacance: 5,3 %
Part de propriétaires: 49,4 %

Emploi

Emplois au lieu de travail: 2 625
Actifs: 2 114
Taux de chômage: 22,2 %

Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05

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