Prix immobilier à Décines-Charpieu (69)
La base DVF recense 406 transactions immobilières à Décines-Charpieu sur l'année 2025.
Appartement
335 ventes2 641 €/m²
Fourchette 1 180 €/m² → 3 457 €/m²
- Prix de vente médian
- 156 750 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
71 ventes3 725 €/m²
Fourchette 2 993 €/m² → 4 382 €/m²
- Prix de vente médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 061 €/m² | 478 |
| 2021 | 3 000 €/m² | 476 |
| 2022 | 3 636 €/m² | 582 |
| 2023 | 3 291 €/m² | 381 |
| 2024 | 3 421 €/m² | 347 |
| 2025 | 2 641 €/m² | 406 |
À Décines-Charpieu, le prix au m² est passé de 3 061 €/m² à 2 641 €/m² entre 2020 et 2025, soit -13,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Décines-Charpieu, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
-5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Décines-Charpieu, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 29 905
- Évolution
- +7,4 % depuis 2016
- Ménages
- 12 827
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 770 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,8 %
Parc de logements
- Logements
- 13 764
- Résidences principales
- 12 827
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 53,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 119
- Actifs
- 14 199
- Taux de chômage
- 12,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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