Prix immobilier à Décines-Charpieu (69)
La base DVF recense 310 transactions immobilières à Décines-Charpieu sur l'année 2025.
Appartement
236 ventes3 116 €/m²
Fourchette 2 507 €/m² → 3 712 €/m²
- Prix de vente médian
- 181 750 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
74 ventes3 765 €/m²
Fourchette 3 135 €/m² → 4 358 €/m²
- Prix de vente médian
- 350 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 154 €/m² | 461 |
| 2021 | 3 041 €/m² | 465 |
| 2022 | 3 723 €/m² | 564 |
| 2023 | 3 568 €/m² | 350 |
| 2024 | 3 286 €/m² | 307 |
| 2025 | 3 116 €/m² | 310 |
À Décines-Charpieu, le prix au m² est passé de 3 154 €/m² à 3 116 €/m² entre 2020 et 2025, soit -1,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Décines-Charpieu, par type de bien.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 19 €/m²
+4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
-5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Décines-Charpieu, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 29 905
- Évolution
- +7,4 % depuis 2016
- Ménages
- 12 827
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 770 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,8 %
Parc de logements
- Logements
- 13 764
- Résidences principales
- 12 827
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 53,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 119
- Actifs
- 14 199
- Taux de chômage
- 12,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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