Prix immobilier à Douchy-les-Mines (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 83 mutations immobilières à Douchy-les-Mines (base DVF).
Appartement
1 ventes1 508 €/m²
Fourchette 1 508 €/m² → 1 508 €/m²
- Prix de vente médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
82 ventes1 373 €/m²
Fourchette 1 061 €/m² → 1 595 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 750 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 216 €/m² | 98 |
| 2021 | 1 260 €/m² | 108 |
| 2022 | 1 307 €/m² | 111 |
| 2023 | 1 274 €/m² | 75 |
| 2024 | 1 304 €/m² | 74 |
| 2025 | 1 373 €/m² | 83 |
La tendance à Douchy-les-Mines entre 2020 et 2025 : +12,9 % sur le prix médian au m², de 1 216 €/m² à 1 373 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Douchy-les-Mines est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+15,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Douchy-les-Mines, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 112
- Évolution
- -5,6 % depuis 2016
- Ménages
- 4 196
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 780 €/an
- Taux de pauvreté
- 29,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 408
- Résidences principales
- 4 196
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 52,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 455
- Actifs
- 4 101
- Taux de chômage
- 19,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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