Prix immobilier à Dugny (93)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 96 mutations immobilières à Dugny (base DVF).
Appartement
94 ventes3 712 €/m²
Fourchette 3 217 €/m² → 4 013 €/m²
- Prix de vente médian
- 222 128 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
2 ventes2 862 €/m²
Fourchette 2 817 €/m² → 2 907 €/m²
- Prix de vente médian
- 262 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 914 €/m² | 67 |
| 2021 | 3 068 €/m² | 77 |
| 2022 | 3 360 €/m² | 102 |
| 2023 | 3 786 €/m² | 110 |
| 2024 | 3 791 €/m² | 86 |
| 2025 | 3 712 €/m² | 96 |
La tendance à Dugny entre 2020 et 2025 : +27,4 % sur le prix médian au m², de 2 914 €/m² à 3 712 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Dugny est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 22 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Dugny, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 723
- Évolution
- +10,0 % depuis 2016
- Ménages
- 4 253
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 090 €/an
- Taux de pauvreté
- 35,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 522
- Résidences principales
- 4 253
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 12,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 926
- Actifs
- 5 501
- Taux de chômage
- 20,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Dugny, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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