Prix immobilier à Eaunes (31)
Eaunes a enregistré 89 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
33 ventes2 386 €/m²
Fourchette 2 185 €/m² → 2 773 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
56 ventes2 686 €/m²
Fourchette 2 421 €/m² → 3 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 255 850 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 583 €/m² | 117 |
| 2021 | 2 560 €/m² | 114 |
| 2022 | 2 725 €/m² | 122 |
| 2023 | 2 947 €/m² | 89 |
| 2024 | 2 712 €/m² | 81 |
| 2025 | 2 686 €/m² | 89 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Eaunes enregistre une évolution de +4,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Eaunes.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 15 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Eaunes : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 525
- Évolution
- +7,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 789
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 934
- Résidences principales
- 2 789
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 65,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 891
- Actifs
- 3 384
- Taux de chômage
- 8,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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