Prix immobilier à Écommoy (72)
En 2025, 60 ventes immobilières ont été enregistrées à Écommoy dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
2 ventes1 151 €/m²
Fourchette 1 050 €/m² → 1 252 €/m²
- Prix de vente médian
- 62 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
58 ventes1 536 €/m²
Fourchette 968 €/m² → 1 845 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 525 €/m² | 77 |
| 2021 | 1 408 €/m² | 81 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 84 |
| 2023 | 1 657 €/m² | 51 |
| 2024 | 1 459 €/m² | 41 |
| 2025 | 1 536 €/m² | 60 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Écommoy a évolué de +0,7 %.
Loyers et rendement
À Écommoy, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+4,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Écommoy (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 818
- Évolution
- +4,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 242
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 770 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 503
- Résidences principales
- 2 242
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 7,9 %
- Part de propriétaires
- 65,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 510
- Actifs
- 2 127
- Taux de chômage
- 10,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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