Prix immobilier à Écully (69)
Écully a enregistré 218 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
167 ventes3 803 €/m²
Fourchette 3 352 €/m² → 4 672 €/m²
- Prix de vente médian
- 282 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Maison
51 ventes5 684 €/m²
Fourchette 4 785 €/m² → 6 421 €/m²
- Prix de vente médian
- 758 470 €
- Surface médiane
- 140 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 687 €/m² | 276 |
| 2021 | 3 907 €/m² | 280 |
| 2022 | 4 488 €/m² | 309 |
| 2023 | 4 434 €/m² | 160 |
| 2024 | 4 000 €/m² | 166 |
| 2025 | 3 803 €/m² | 218 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Écully enregistre une évolution de +3,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Écully.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
+2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
-8,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Écully : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 18 019
- Évolution
- -0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 8 024
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 840 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 126
- Résidences principales
- 8 024
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 9,0 %
- Part de propriétaires
- 52,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 12 558
- Actifs
- 7 262
- Taux de chômage
- 10,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Écully, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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