Prix immobilier à Éguilles (13)
La base DVF recense 102 transactions immobilières à Éguilles sur l'année 2025.
Appartement
35 ventes3 444 €/m²
Fourchette 2 778 €/m² → 4 194 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
67 ventes5 839 €/m²
Fourchette 4 521 €/m² → 7 658 €/m²
- Prix de vente médian
- 545 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 748 €/m² | 126 |
| 2021 | 5 361 €/m² | 132 |
| 2022 | 6 219 €/m² | 104 |
| 2023 | 6 377 €/m² | 97 |
| 2024 | 6 192 €/m² | 83 |
| 2025 | 5 839 €/m² | 102 |
À Éguilles, le prix au m² est passé de 4 748 €/m² à 5 839 €/m² entre 2020 et 2025, soit +23,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Éguilles, par type de bien.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 22 €/m²
+3,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
+4,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Éguilles, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 349
- Évolution
- +7,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 648
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 36 550 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 953
- Résidences principales
- 3 648
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 67,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 079
- Actifs
- 3 993
- Taux de chômage
- 8,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Éguilles, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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