Prix immobilier à Erdre-en-Anjou (49)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 61 mutations immobilières à Erdre-en-Anjou (base DVF).
Appartement
4 ventes1 352 €/m²
Fourchette 1 316 €/m² → 1 367 €/m²
- Prix de vente médian
- 103 500 €
- Surface médiane
- 76 m²
Maison
57 ventes1 835 €/m²
Fourchette 1 326 €/m² → 2 280 €/m²
- Prix de vente médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 591 €/m² | 83 |
| 2021 | 1 636 €/m² | 84 |
| 2022 | 1 847 €/m² | 83 |
| 2023 | 1 793 €/m² | 46 |
| 2024 | 1 920 €/m² | 56 |
| 2025 | 1 835 €/m² | 61 |
La tendance à Erdre-en-Anjou entre 2020 et 2025 : +15,3 % sur le prix médian au m², de 1 591 €/m² à 1 835 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Erdre-en-Anjou est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Erdre-en-Anjou, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 784
- Évolution
- +0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 157
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 210 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 333
- Résidences principales
- 2 157
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 73,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 007
- Actifs
- 2 851
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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