Prix immobilier à Erquinghem-Lys (59)
En 2025, 59 ventes immobilières ont été enregistrées à Erquinghem-Lys dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
6 ventes2 728 €/m²
Fourchette 2 689 €/m² → 2 941 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
53 ventes2 144 €/m²
Fourchette 1 735 €/m² → 2 493 €/m²
- Prix de vente médian
- 179 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 077 €/m² | 86 |
| 2021 | 2 007 €/m² | 88 |
| 2022 | 2 316 €/m² | 72 |
| 2023 | 2 249 €/m² | 67 |
| 2024 | 2 195 €/m² | 54 |
| 2025 | 2 144 €/m² | 59 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Erquinghem-Lys a évolué de +3,2 %.
Loyers et rendement
À Erquinghem-Lys, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
-2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Erquinghem-Lys (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 349
- Évolution
- +5,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 203
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 920 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 301
- Résidences principales
- 2 203
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 3,6 %
- Part de propriétaires
- 66,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 510
- Actifs
- 2 583
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Erquinghem-Lys, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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