Prix immobilier à Escaudain (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 82 mutations immobilières à Escaudain (base DVF).
Appartement
4 ventes840 €/m²
Fourchette 623 €/m² → 1 104 €/m²
- Prix de vente médian
- 52 401 €
- Surface médiane
- 71 m²
Maison
78 ventes1 266 €/m²
Fourchette 1 061 €/m² → 1 711 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 109 €/m² | 81 |
| 2021 | 1 251 €/m² | 106 |
| 2022 | 1 278 €/m² | 113 |
| 2023 | 1 184 €/m² | 75 |
| 2024 | 1 276 €/m² | 70 |
| 2025 | 1 266 €/m² | 82 |
La tendance à Escaudain entre 2020 et 2025 : +14,2 % sur le prix médian au m², de 1 109 €/m² à 1 266 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Escaudain est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 14,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Escaudain, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 060
- Évolution
- -5,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 564
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 19 690 €/an
- Taux de pauvreté
- 30,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 916
- Résidences principales
- 3 564
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 51,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 446
- Actifs
- 3 785
- Taux de chômage
- 21,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Escaudain, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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