Prix immobilier à Essarts en Bocage (85)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 76 mutations immobilières à Essarts en Bocage (base DVF).
Appartement
1 ventes1 420 €/m²
Fourchette 1 420 €/m² → 1 420 €/m²
- Prix de vente médian
- 60 354 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
75 ventes1 952 €/m²
Fourchette 1 442 €/m² → 2 300 €/m²
- Prix de vente médian
- 176 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 719 €/m² | 96 |
| 2021 | 1 844 €/m² | 119 |
| 2022 | 2 097 €/m² | 112 |
| 2023 | 1 904 €/m² | 94 |
| 2024 | 1 885 €/m² | 81 |
| 2025 | 1 952 €/m² | 76 |
La tendance à Essarts en Bocage entre 2020 et 2025 : +13,6 % sur le prix médian au m², de 1 719 €/m² à 1 952 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Essarts en Bocage est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-8,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+5,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Essarts en Bocage, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 835
- Évolution
- +8,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 729
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 780 €/an
- Taux de pauvreté
- 7,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 930
- Résidences principales
- 2 729
- Part de résidences secondaires
- 1,4 %
- Taux de vacance
- 5,4 %
- Part de propriétaires
- 72,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 933
- Actifs
- 3 503
- Taux de chômage
- 6,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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