Prix immobilier à Estaires (59)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 81 mutations immobilières à Estaires (base DVF).
Appartement
8 ventes1 626 €/m²
Fourchette 1 251 €/m² → 2 431 €/m²
- Prix de vente médian
- 127 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
73 ventes2 028 €/m²
Fourchette 1 429 €/m² → 2 371 €/m²
- Prix de vente médian
- 174 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 800 €/m² | 92 |
| 2021 | 1 857 €/m² | 113 |
| 2022 | 2 052 €/m² | 100 |
| 2023 | 1 882 €/m² | 80 |
| 2024 | 1 929 €/m² | 81 |
| 2025 | 2 028 €/m² | 81 |
La tendance à Estaires entre 2020 et 2025 : +12,7 % sur le prix médian au m², de 1 800 €/m² à 2 028 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Estaires est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Estaires, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 551
- Évolution
- +2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 722
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 530 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 909
- Résidences principales
- 2 722
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 66,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 399
- Actifs
- 3 085
- Taux de chômage
- 11,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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