Prix immobilier à Eyguières (13)
En 2025, 110 ventes immobilières ont été enregistrées à Eyguières dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
24 ventes3 144 €/m²
Fourchette 2 530 €/m² → 4 849 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 37 m²
Maison
86 ventes3 993 €/m²
Fourchette 3 241 €/m² → 4 600 €/m²
- Prix de vente médian
- 288 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 472 €/m² | 113 |
| 2021 | 3 804 €/m² | 127 |
| 2022 | 3 956 €/m² | 111 |
| 2023 | 3 692 €/m² | 100 |
| 2024 | 4 177 €/m² | 62 |
| 2025 | 3 993 €/m² | 110 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Eyguières a évolué de +15,0 %.
Loyers et rendement
À Eyguières, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Eyguières (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 915
- Évolution
- -2,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 054
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 960 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 601
- Résidences principales
- 3 054
- Part de résidences secondaires
- 9,0 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 66,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 267
- Actifs
- 3 357
- Taux de chômage
- 9,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Eyguières, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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