Prix immobilier à Eyguières (13)
En 2025, 99 ventes immobilières ont été enregistrées à Eyguières dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
34 ventes2 559 €/m²
Fourchette 1 905 €/m² → 4 395 €/m²
- Prix de vente médian
- 133 333 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
65 ventes3 739 €/m²
Fourchette 3 145 €/m² → 4 340 €/m²
- Prix de vente médian
- 328 500 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 383 €/m² | 99 |
| 2021 | 3 563 €/m² | 123 |
| 2022 | 3 725 €/m² | 104 |
| 2023 | 3 521 €/m² | 96 |
| 2024 | 3 778 €/m² | 60 |
| 2025 | 3 739 €/m² | 99 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Eyguières a évolué de +10,5 %.
Loyers et rendement
À Eyguières, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 19 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Eyguières (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 915
- Évolution
- -2,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 054
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 960 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 601
- Résidences principales
- 3 054
- Part de résidences secondaires
- 9,0 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 66,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 267
- Actifs
- 3 357
- Taux de chômage
- 9,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Eyguières
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Eyguières, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Eyguières