Prix immobilier à Eyragues (13)
La base DVF recense 56 transactions immobilières à Eyragues sur l'année 2025.
Appartement
9 ventes2 163 €/m²
Fourchette 1 842 €/m² → 2 730 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 150 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
47 ventes3 734 €/m²
Fourchette 3 097 €/m² → 4 425 €/m²
- Prix de vente médian
- 390 500 €
- Surface médiane
- 109 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 028 €/m² | 62 |
| 2021 | 3 548 €/m² | 74 |
| 2022 | 3 458 €/m² | 72 |
| 2023 | 3 908 €/m² | 45 |
| 2024 | 3 578 €/m² | 39 |
| 2025 | 3 734 €/m² | 56 |
À Eyragues, le prix au m² est passé de 3 028 €/m² à 3 734 €/m² entre 2020 et 2025, soit +23,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Eyragues, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Eyragues, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 289
- Évolution
- -3,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 925
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 238
- Résidences principales
- 1 925
- Part de résidences secondaires
- 6,3 %
- Taux de vacance
- 7,7 %
- Part de propriétaires
- 65,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 499
- Actifs
- 1 967
- Taux de chômage
- 8,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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