Prix immobilier à Faches-Thumesnil (59)
En 2025, 253 ventes immobilières ont été enregistrées à Faches-Thumesnil dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
55 ventes2 659 €/m²
Fourchette 1 811 €/m² → 3 143 €/m²
- Prix de vente médian
- 128 700 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
198 ventes2 410 €/m²
Fourchette 2 045 €/m² → 2 763 €/m²
- Prix de vente médian
- 207 450 €
- Surface médiane
- 85 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 237 €/m² | 323 |
| 2021 | 2 371 €/m² | 333 |
| 2022 | 2 661 €/m² | 287 |
| 2023 | 2 538 €/m² | 231 |
| 2024 | 2 462 €/m² | 249 |
| 2025 | 2 410 €/m² | 253 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Faches-Thumesnil a évolué de +7,7 %.
Loyers et rendement
À Faches-Thumesnil, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Faches-Thumesnil (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 18 310
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 7 762
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 290 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 163
- Résidences principales
- 7 762
- Part de résidences secondaires
- 0,7 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 66,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 960
- Actifs
- 8 572
- Taux de chômage
- 12,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Faches-Thumesnil, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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