Prix immobilier à Ferrières-en-Brie (77)
Ferrières-en-Brie a enregistré 59 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
44 ventes4 462 €/m²
Fourchette 3 433 €/m² → 5 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 154 500 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
15 ventes3 964 €/m²
Fourchette 3 787 €/m² → 4 369 €/m²
- Prix de vente médian
- 440 000 €
- Surface médiane
- 107 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 744 €/m² | 63 |
| 2021 | 4 348 €/m² | 79 |
| 2022 | 4 411 €/m² | 89 |
| 2023 | 4 345 €/m² | 47 |
| 2024 | 4 550 €/m² | 57 |
| 2025 | 4 462 €/m² | 59 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Ferrières-en-Brie enregistre une évolution de -5,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Ferrières-en-Brie.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 23 €/m²
+5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 22 €/m²
-3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Ferrières-en-Brie : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 887
- Évolution
- +20,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 752
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 630 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 889
- Résidences principales
- 1 752
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 54,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 169
- Actifs
- 2 266
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Ferrières-en-Brie, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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