Prix immobilier à Ferrières-en-Gâtinais (45)
La base DVF recense 57 transactions immobilières à Ferrières-en-Gâtinais sur l'année 2025.
Appartement
4 ventes979 €/m²
Fourchette 780 €/m² → 1 340 €/m²
- Prix de vente médian
- 44 583 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
53 ventes1 720 €/m²
Fourchette 1 285 €/m² → 2 000 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 604 €/m² | 71 |
| 2021 | 1 680 €/m² | 70 |
| 2022 | 1 675 €/m² | 84 |
| 2023 | 1 667 €/m² | 47 |
| 2024 | 1 736 €/m² | 50 |
| 2025 | 1 720 €/m² | 57 |
À Ferrières-en-Gâtinais, le prix au m² est passé de 1 604 €/m² à 1 720 €/m² entre 2020 et 2025, soit +7,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Ferrières-en-Gâtinais, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Ferrières-en-Gâtinais, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 794
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 681
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 720 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 022
- Résidences principales
- 1 681
- Part de résidences secondaires
- 7,2 %
- Taux de vacance
- 9,7 %
- Part de propriétaires
- 74,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 155
- Actifs
- 1 682
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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