Prix immobilier à Feyzin (69)
Feyzin a enregistré 91 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
53 ventes2 239 €/m²
Fourchette 1 974 €/m² → 3 125 €/m²
- Prix de vente médian
- 148 500 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
38 ventes3 055 €/m²
Fourchette 2 732 €/m² → 3 759 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 236 €/m² | 141 |
| 2021 | 2 455 €/m² | 164 |
| 2022 | 2 414 €/m² | 150 |
| 2023 | 3 750 €/m² | 83 |
| 2024 | 2 439 €/m² | 90 |
| 2025 | 2 239 €/m² | 91 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Feyzin enregistre une évolution de -30,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Feyzin.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 21 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Feyzin : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 727
- Évolution
- -1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 4 198
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 510
- Résidences principales
- 4 198
- Part de résidences secondaires
- 0,5 %
- Taux de vacance
- 6,4 %
- Part de propriétaires
- 56,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 813
- Actifs
- 4 447
- Taux de chômage
- 13,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Feyzin, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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