Prix immobilier à Fillière (74)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 110 mutations immobilières à Fillière (base DVF).
Appartement
52 ventes4 775 €/m²
Fourchette 2 946 €/m² → 5 403 €/m²
- Prix de vente médian
- 306 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
58 ventes4 519 €/m²
Fourchette 3 573 €/m² → 6 043 €/m²
- Prix de vente médian
- 519 900 €
- Surface médiane
- 115 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 294 €/m² | 194 |
| 2021 | 4 200 €/m² | 151 |
| 2022 | 4 132 €/m² | 172 |
| 2023 | 4 717 €/m² | 81 |
| 2024 | 4 965 €/m² | 90 |
| 2025 | 4 519 €/m² | 110 |
La tendance à Fillière entre 2020 et 2025 : +37,2 % sur le prix médian au m², de 3 294 €/m² à 4 519 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Fillière est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 24 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 23 €/m²
-6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Fillière, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 812
- Évolution
- +6,9 % depuis 2016
- Ménages
- 3 955
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 36 700 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 513
- Résidences principales
- 3 955
- Part de résidences secondaires
- 7,5 %
- Taux de vacance
- 4,9 %
- Part de propriétaires
- 77,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 685
- Actifs
- 5 209
- Taux de chômage
- 5,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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