Prix immobilier à Florensac (34)
La base DVF recense 67 transactions immobilières à Florensac sur l'année 2025.
Appartement
5 ventes1 705 €/m²
Fourchette 1 596 €/m² → 1 705 €/m²
- Prix de vente médian
- 112 500 €
- Surface médiane
- 66 m²
Maison
62 ventes2 629 €/m²
Fourchette 1 846 €/m² → 3 294 €/m²
- Prix de vente médian
- 219 475 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 088 €/m² | 76 |
| 2021 | 2 110 €/m² | 127 |
| 2022 | 2 520 €/m² | 131 |
| 2023 | 2 574 €/m² | 103 |
| 2024 | 2 707 €/m² | 69 |
| 2025 | 2 629 €/m² | 67 |
À Florensac, le prix au m² est passé de 2 088 €/m² à 2 629 €/m² entre 2020 et 2025, soit +25,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Florensac, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+2,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+4,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Florensac, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 138
- Évolution
- +3,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 288
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 817
- Résidences principales
- 2 288
- Part de résidences secondaires
- 9,3 %
- Taux de vacance
- 9,5 %
- Part de propriétaires
- 69,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 434
- Actifs
- 2 172
- Taux de chômage
- 13,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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